Ипотека без первоначального взноса в Макушино

Программы, где вместо первого взноса — залог имеющейся недвижимости. В подборке 1 программа от 1 банка, ставки от 18,9 % и первый взнос от Infinity %.

Стоимость жилья

₽

Срок: 20 летПервый взнос: 20.1% · 1 608 000 ₽

Все фильтрыСемейнаяС господдержкойВторичное жильёНовостройкиСтроительство домаРефинансирование

Найдено 1 программа в Макушино

Абсолют Банк

Без первоначального взноса

★ 4.0 оценка редакции

Ставкаот 18,9 %

Суммадо 20 млн ₽

Платёж в месяцот 103 097 ₽

Условия

Под залог имеющейся недвижимости вместо взноса

Без первого взносаВторичное жильёНовостройки

Лицензия ЦБ № 2306

Ипотека без первого взноса: как это устроено

В чистом виде ипотеку без взноса банки почти не выдают: правила Банка России делают такие кредиты для них невыгодными. Работают обходные пути. Взносом может стать материнский капитал или жилищный сертификат. Можно заложить недвижимость, которая у вас уже есть. Некоторые берут на взнос потребительский кредит — но тогда платежей два, и банк учтёт оба при расчёте нагрузки.

Схемы с завышением цены в договоре, которые предлагают отдельные продавцы и посредники, — обман банка с риском для покупателя. Чем меньше собственных денег в сделке, тем выше ставка и переплата.

Страхование ипотеки

Как выбрать ипотеку в Макушино

Редакция «Банкознай»

Сверяем условия и обновляем каталог. Данные на 22.09.2026.

Жителям Макушино (8 337 человек, Курганская область) доступны 1 программа от 1 банка. Заявку можно подать онлайн, не выходя из дома.

Для жителей Макушино лимит семейной ипотеки по льготной ставке — 6 млн ₽: такой лимит действует в Курганской области. Сумму сверх лимита банки выдают по рыночной ставке в рамках одного кредита.

Макушино — небольшой город, поэтому жильё здесь подходит под сельскую ипотеку под 3% годовых (до 6 млн ₽).

В небольших городах семейную ипотеку можно взять и на вторичное жильё — если город входит в перечень населённых пунктов с низким объёмом новостроек. Проверьте Макушино в перечне на сайте ДОМ.РФ.

На что смотреть при выборе

Госпрограммы. Проверьте, подходите ли вы под семейную, IT-, Дальневосточную или сельскую ипотеку — разница с рыночной ставкой в 2–3 раза.
Полная стоимость. Сравнивайте ПСК: в неё входят страховки и обязательные платежи.
Первый взнос. Чем он больше, тем меньше переплата. Материнский капитал можно направить на взнос.
Налоговый вычет. Можно вернуть до 260 000 ₽ за покупку жилья и до 390 000 ₽ с процентов по ипотеке.

В небольшом городе отделения есть не у всех банков. Выручают банки с доставкой: курьер добирается до Макушино за 3–7 дней, а многие продукты оформляются полностью онлайн.

Местное время опережает московское на 2 часа: если поддержка работает только в дневные часы по Москве, дозвониться получится во второй половине дня. Удобнее компании с круглосуточным чатом.

Крупнейший город региона — Курган: там больше офисов, где можно решить вопрос лично.

Отделения банков в Макушино

Макушино: 3 отделения 2 банков. Больше всего точек: Сбербанк — 2, Россельхозбанк — 1. Самая высокая оценка посетителей — улица Демьяна Бедного, 80 (Россельхозбанк): ★ 4,8 по 60 отзывам. По выходным точки закрыты.

Сбербанк · 2 отделения

улица Красная Площадь, 2 — пн-пт 08:30–17:30 · ★ 4,4 (17 отзывов)
Советская улица, 7 — пн 08:00–14:45, перерыв 12:00–13:00; ср-пт 08:00–15:45, перерыв 12:00–13:00 · ★ 4,1 (7 отзывов)

Россельхозбанк · 1 отделение

улица Демьяна Бедного, 80 — пн-пт 09:00–16:30 · ★ 4,8 (60 отзывов)

Адреса, часы работы, оценки и фотографии — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026. Перед визитом уточняйте график.

Банкоматы в Макушино

Макушино: 4 банкомата 4 банков. Больше всего точек: Почта Банк — 1, Россельхозбанк — 1, Сбербанк — 1. По выходным открыты 2 из 4, до позднего вечера или круглосуточно работают 2.

Почта Банк · 1 банкомат

улица Демьяна Бедного, 47

Россельхозбанк · 1 банкомат

улица Демьяна Бедного, 80 — ежедневно, круглосуточно

Сбербанк · 1 банкомат

улица Красная Площадь, 2 — ежедневно, круглосуточно

ВТБ · 1 банкомат

улица Демьяна Бедного, 47 — пн-пт 09:00–19:00; сб 09:00–16:00

Ближайшие отделения банков — расстояния от Макушино

Ближайшая точка — Россельхозбанк, Макушино, улица Демьяна Бедного, 80: 1,1 км к юго-востоку от центра города. Из 60 ближайших 3 — в самом городе, в пределах 50 км — 6; самая дальняя из списка — Курган, 127 км к западу.

Россельхозбанк, Макушино — 1,1 км к юго-востоку, улица Демьяна Бедного, 80
Сбербанк, Макушино — 1,2 км к северо-западу, Советская улица, 7
Сбербанк, Макушино — 1,3 км к югу, улица Красная Площадь, 2
Россельхозбанк, Петухово — 43,8 км к востоку, Октябрьская улица, 3, по дороге около 57 км
ВТБ, Петухово — 43,8 км к востоку, Октябрьская улица, 4, по дороге около 57 км
Сбербанк, Петухово — 44,1 км к востоку, улица Карла Маркса, 30, по дороге около 57 км
Сбербанк, Курган — 120 км к западу, улица Гагарина, 36Б, по дороге около 156 км
Агропромкредит, Курган — 120 км к западу, улица Гагарина, 7, по дороге около 156 км
Почта Банк, Курган — 121 км к западу, улица Достоевского, 72, по дороге около 157 км
ВТБ, Курган — 121 км к западу, улица Куйбышева, 153, по дороге около 158 км
Сбербанк, Курган — 121 км к западу, улица Куйбышева, 108, по дороге около 158 км
Сбербанк, Курган — 121 км к западу, улица Куйбышева, 108, по дороге около 158 км
ВТБ, Курган — 122 км к западу, улица Космонавтов, 40, по дороге около 158 км
Сбербанк, Курган — 122 км к западу, улица Космонавтов, 38, по дороге около 158 км
Россельхозбанк, Курган — 122 км к западу, Советская улица, 157, по дороге около 158 км
Сбербанк, Курган — 122 км к западу, улица Куйбышева, 72, по дороге около 159 км
Кетовский коммерческий банк, Курган — 122 км к западу, улица Красина, 19А, по дороге около 159 км
Сбербанк, Курган — 122 км к западу, улица Гоголя, 98, по дороге около 159 км
Совкомбанк, Курган — 122 км к западу, Пролетарская улица, 20, по дороге около 159 км
Сбербанк, Курган — 122 км к западу, улица Гоголя, 98, по дороге около 159 км
Агропромкредит, Курган — 122 км к западу, Пролетарская улица, 39, по дороге около 159 км
Агропромкредит, Курган — 122 км к западу, Советская улица, 94, по дороге около 159 км
Банк Агропромкредит, Курган — 122 км к западу, Советская улица, 94, по дороге около 159 км
Банк Курган, Курган — 123 км к западу, улица Гоголя, 78, по дороге около 159 км
Совкомбанк, Курган — 123 км к западу, Пролетарская улица, 59, по дороге около 159 км
Банк Пойдём!, Курган — 123 км к западу, Пролетарская улица, 61, по дороге около 159 км
ВТБ, Курган — 123 км к западу, улица Куйбышева, 28, по дороге около 159 км
Сбербанк, Курган — 123 км к западу, улица Гоголя, 103, по дороге около 160 км
Акционерный коммерческий банк Алеф-банк, Курган — 123 км к западу, Советская улица, 39А, по дороге около 160 км
УБРиР, Курган — 123 км к западу, улица Гоголя, 55, по дороге около 160 км
ВТБ, Курган — 123 км к западу, улица Гоголя, 44, по дороге около 160 км
ВТБ, Курган — 123 км к западу, улица Гоголя, 44, по дороге около 160 км
Кетовский коммерческий банк, Курган — 123 км к западу, улица Коли Мяготина, 124А, по дороге около 160 км
Почта Банк, Курган — 123 км к западу, Химмашевская улица, 14А, по дороге около 160 км
Сбербанк, Курган — 123 км к западу, улица Гоголя, 53, по дороге около 160 км
Альфа-Банк, Курган — 123 км к западу, улица Гоголя, 39Б, по дороге около 160 км
Альфа-Банк, Курган — 123 км к западу, улица Гоголя, 39Б, по дороге около 160 км
Алеф-Банк, отделение, Курган — 123 км к западу, Химмашевская улица, 16, по дороге около 160 км
Сбербанк, Курган — 123 км к западу, улица Красина, 31, по дороге около 160 км
Агропромкредит, Курган — 123 км к западу, улица Урицкого, 28, по дороге около 160 км
Агропромкредит, Курган — 123 км к западу, улица Урицкого, 28, по дороге около 160 км
Сбербанк, Курган — 123 км к западу, проспект Машиностроителей, 2А, по дороге около 160 км
Россельхозбанк, Курган — 123 км к западу, улица Гоголя, 34, по дороге около 160 км
Ренессанс Банк, Курган — 123 км к западу, улица Красина, 56, по дороге около 160 км
Альфа-Банк, Курган — 123 км к западу, улица Гоголя, 17/1, по дороге около 161 км
Банк ПСБ, Курган — 124 км к западу, улица Красина, 66, по дороге около 161 км
Банк Уралсиб, Курган — 124 км к западу, улица Красина, 69, по дороге около 161 км
ВТБ, Курган — 124 км к западу, улица Красина, 71, по дороге около 161 км
Агропромкредит, Курган — 124 км к западу, улица Коли Мяготина, 60А, по дороге около 162 км
Сбербанк, Курган — 124 км к западу, улица Рихарда Зорге, 54к1, по дороге около 162 км
Банк Курган, Курган — 125 км к западу, улица Коли Мяготина, 56А, по дороге около 162 км
ОТП Банк, Курган — 125 км к западу, улица Коли Мяготина, 56, по дороге около 162 км
Совкомбанк, Курган — 125 км к западу, улица Коли Мяготина, 56, по дороге около 162 км
Сбербанк, Курган — 125 км к западу, улица Коли Мяготина, 61, по дороге около 163 км
Агропромкредит, Курган — 125 км к западу, улица Тимофея Невежина, 3, по дороге около 163 км
ВТБ, Курган — 125 км к западу, улица Тимофея Невежина, 18, по дороге около 163 км
Сбербанк, Курган — 126 км к западу, Чернореченская улица, 69, по дороге около 164 км
Банк Курган, Курган — 126 км к западу, проспект Маршала Голикова, 23А, по дороге около 164 км
Сбербанк, Курган — 127 км к западу, 6-й микрорайон, 3А, по дороге около 165 км
Агропромкредит, Курган — 127 км к западу, 5-й микрорайон, 35А, по дороге около 166 км

Расстояния — по прямой от центра города, «по дороге» — оценка (прямая × 1,3); адреса — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026.

Частые вопросы

Кто может взять семейную ипотеку в Макушино?

Семьи, где с 2018 года родился ребёнок и ему не больше 6 лет, семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми, а также семьи с ребёнком-инвалидом. Ставка — не выше 6% годовых.

Какой первоначальный взнос нужен?

По большинству программ — от 20%. Без взноса можно взять ипотеку под залог имеющейся недвижимости, ставка будет выше.

Можно ли погасить ипотеку досрочно?

Да, в любой момент без штрафов. Выгоднее уменьшать срок: переплата по процентам снижается сильнее.

Какие страховки обязательны?

По закону — только страхование залога. Страхование жизни и титула добровольное, но без него банк может повысить ставку.